BUDAPEST FŐVÁROS XIII. kerület Önkormányzata |
2020. augusztus 28., péntek 13:36 |
Bokrétaünnepség a Jász utcai bérházban |
|
A Jász utca 72. szám
alatti, 35 lakásos bérház bokrétaünnepét tartotta ma a XIII. Kerületi
Önkormányzat. Februárban volt a lakóház alapkőletétele, mostanra már elérték az
épület legmagasabb pontját az építők, s ilyenkor „bokrétafával” jelzik: kész a
tartószerkezet. A száz százalékban önkormányzati tulajdonú beruházás során
fontos szempont, hogy az épület megfeleljen a passzívház, vagyis az „okos
lakóépület” kritériumainak. Dr. Tóth József polgármester beszédében
hangsúlyozta: az önkormányzat hosszú ideje elkötelezte magát a korszerű és
környezetbarát energetikai megoldások mellett. Kitért arra is: 2002 óta –
Budapesten egyedülálló módon – eddig 11 helyszínen 632 önkormányzati lakást
épített a XIII. Kerületi Önkormányzat, minderre több mint 10 milliárd forintot
fordított, és 30 ezer négyzetméternél nagyobb lakásfelületet adott át a
bérlőknek. Több mint 1200 családnak tette lehetővé idáig, hogy jobb
életkörülmények között lakhassanak az új bérlakásokban. „Szeretnénk magas
életminőséget biztosítani a XIII. kerületieknek, az önkormányzat ehhez a
dinamikus fejlődést biztosítja”, mondta a polgármester.
A XIII. Kerületi Önkormányzat az új ciklusban is
folytatja a 2002 óta országosan egyedülálló bérlakásépítés-programját, és
továbbra is érvényesül a lépcsőzetes lakáshoz jutási koncepció, amelynek
lényege: egy lakás megépítésével több család lakhatási helyzete is javul.
A bérlakásépítési-program keretében épül föl a Jász utca
72. szám alatt egy 35 lakásos bérház is. Az épületen belül 1-1,5-2 és 3 szobás,
jellemzően 35-40, 50-55 és 65-70 négyzetméter alapterületű összkomfortos
lakások lesznek. A minimális alapterület minden esetben meghaladja a 35
négyzetmétert. Az önkormányzat esélyegyenlőségi szempontjai szerint 2 lakást
mozgáskorlátozottaknak terveznek. Minden lakáshoz tartozik majd egy parkoló, a
35-ből 2 ugyancsak akadálymentesített. Az épületnek 1 pinceszintje, 2 felszín
feletti, ötemeletes (liftes) lakótömbje lesz.
Az új bérház területe a Jász utca – Fáy utca – Forgách
köz – Zsinór utca által határolt tömb közbenső része. A zöldfelületek
kialakításánál szempont volt, hogy azok megfelelő kereteket nyújtsanak a
lakóközösség közösségé formálódásához, így az udvart parkosítják, a Forgách
közben lévő játszótér pedig közvetlenül megközelíthető lesz innen.
A kivitelezést közbeszerzési eljárás keretében az
FK-RASZTER Zrt. nyerte el. Az építés költsége 2,8 milliárd forint.
A környéket az értékőrzés és a megújulás jellemzi. A
ZACC Építésziroda tervei alapján megvalósuló Jász utca 72. szám alatti bérház pont
a 100 lakásos passzívházzal szemben épül, amely az első magyarországi, teljes
egészében önkormányzati finanszírozású passzívház. Hat éve adtak át, a
beruházás akkor úttörőnek számított a budapesti, a magyar, sőt kelet-európai
lakáspiacon is.
Hasonlók hozzá az új bérház műszaki paraméterei,
energetikai megoldásai. Vizer Balázs, a ZACC Építésziroda tervezője szerint a XIII.
kerület mindegyik új önkormányzati bérházára igaz: tervezésekor,
megvalósításakor fontos az építészeti minőség, az innovatív gondolkodás akár az
új szerkezetek, új anyagok használatában. „Egy megfelelő minőségű lakhatás
méltó lakáskörülményeket feltételez. A XIII. kerületi önkormányzati passzív
bérlakások messze magasabb igényszinttel készülnek, mint egy átlagos
ingatlanfejlesztési lakás. A bérlakás kategóriában pedig toronymagasan a
legjobbak. Ugyanakkor mivel komoly energetikai rendszerek működnek egy ilyen
épületben, a bérlőknek tudniuk kell, mitől igazán passzív a ház, vagyis meg
kell tanulniuk a használatát ahhoz, hogy komfortossá tegye a lakhatásukat. Egy
korszerű ház korszerűvé formálja a szemléletet is”, vélekedik a tervező.
Az
elmúlt öt év bérlakás-beruházásai a XIII. kerületben
Az előző önkormányzati ciklusban – a
Lendületben a XIII. kerület program keretében – épült fel a Kartács utca 14.
szám alatti ötemeletes lakóház, amely ugyancsak száz százalékban önkormányzati
tulajdonú. Benne a 23 lakás jellemzően egy- és kétszobás. Az épület szintén
megfelel a passzívház kritériumainak. Az udvar parkosított. A területen több
fát, bokrot és lágyszárú növényt ültettek, a tetőteraszokra dézsás növények
kerültek. Az udvaron egy 30 m magas nyárfát is sikerült megóvni a kivitelezés
során. Az építés költsége 961 millió forint volt.
Az előző ciklushoz kötődik – a
Lőportárdűlő városrész revitalizációs megújításához kapcsolódóan – a többszörösen
díjazott Klapka Központ megvalósítása is. Az épület újrafogalmazta a Kassák
Lajos utca, Klapka utca, Tüzér utca, Pattantyús utca által határolt terület
mikrokörnyezetét. A 4,3 milliárd forintos, száz százalékban önkormányzati
beruházásban felépült Klapka Központ a legkorszerűbb építészeti elképzelések
megvalósítása mellett a környezettudatos gondolkodást is tükrözi. A beruházás
része 33 magas minőségű önkormányzati bérlakás.
|
|
|
|
|
|
|
Forrás: Önkormányzati sajtószolgálat
MTI nonprofit Zrt. 2009 © Minden jog fenntartva.
|
|